房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0111民初2337号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 案涉房屋被有关行政机关认定为违章建筑物，原告与盛源公司就该房屋签订的《租赁合同》显属无效。 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 《租赁合同》约定原告应向盛源公司支付押金7万元，原告已依该约定向被告支付了该笔押金，现原告请求盛源公司返还该7万元押金，本院予以支持。 工程学院并非《租赁合同》当事人，也无证据证明工程学院因该合同取得了该笔押金，故原告请求其与盛源公司共同承担还款义务，缺乏依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告福州盛源投资有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告王荷荣返还押金7万元； 二、驳回原告王荷荣的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉
摘要
王荷荣与福州盛源投资有限公司、福建工程学院房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0111民初2337号 原告：王荷荣，男，1979年8月29日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：郑辉煌，福建元一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭承恩，福建元一律师事务所律师。 被告：福州盛源投资有限公司，住所地福建省福州市晋安区岳峰镇岳峰村台西62号岳峰农贸市场A区二层208，统一社会信用代码91350100……