租赁合同纠纷 （2018）鲁08民终2572号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。李军与张勇签订的三份《房屋租赁合同书》，是双方真实意思的表示，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同到期后，李军同意其继续租赁至2018年2月6日，视为租赁期的延展。到期后，双方没再继续签订合同，上述合同实际已经解除，张勇应当将房屋腾退给李军。张勇承诺拖欠的租金96000元于2017年12月前结清，但仅支付了25000元，剩余的71000元应予支付给李军，李军的诉讼请求应予支持。张勇辩称2017年4月26日当日结算后又支付给李军租赁费3万元应从中扣除，该院认为，按照正常结算习惯或方式，当事人一般应对往来的账目结算完毕或者支付完一定的款项后，对剩余的欠款再出具欠条或债权凭证，张勇辩称的结算时先出具欠条又支付3万元的租赁费行为，不符合正常的结算习惯，对其抗辩，该院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条之规定，判决：一、张勇于本判决生效后二十日内腾退出体育活动中心田径场东看台下三楼房屋、一楼16号门北、13号门南之间的房屋及三层房屋等返还给李军；二、张勇于本判决生效后十日内支付给李军租赁费71000元。如果未按本
摘要
张勇、李军租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁08民终2572号上诉人（原审被告）：张勇，男，1971年3月15日出生，汉族，住山东省济宁市兖州区。委托诉讼代理人：王传友，兖州龙桥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李军，男，1974年8月4日出生，汉族，住山东省曲阜市。上诉人张勇因与被上诉人李军租赁合同纠纷一案，不服山东省曲阜市人民法院（2018）鲁0881民初183号民事判决……