确认合同效力纠纷 （2019）黔03民终5360号

娄必焱将自己的房屋出售给冯世坤后，将其承包的土地一并流转，娄必焱作为甲方与冯世坤作为乙方签订了《土地转包责任书》。从《土地转包责任书》名称及第三条“转包期间，乙方不能将甲方责任地出售或任意调换”可知，双方之间关于土地流转系转包关系，原承包关系不变。本案中也无证据证明原桐梓县羊蹬镇塞口村村民委员会依法收回、调整了娄必焱的承包地，却又将同一份土地另行发包给冯世坤。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第二款之规定，娄必焱的请求符合法律规定，一审法院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条、第二十七条、第三十二条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第二款规定，判决：冯世坤与桐梓县羊蹬镇桃子村村民委员会（原桐梓县羊蹬镇塞口村村民委员会）于1998年9月30日签订的合同编号：0121《土地承包合同书》无效。案件受理费60元，减半收取30元，由冯世坤负担15元，由桐梓县羊蹬镇桃子村村民委员会负担15元。本院二审期间，各方当事人未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案争议焦点为

娄必焱将自己的房屋出售给冯世坤后，将其承包的土地一并流转，娄必焱作为甲方与冯世坤作为乙方签订了《土地转包责任书》。从《土地转包责任书》名称及第三条“转包期间，乙方不能将甲方责任地出售或任意调换”可知，双方之间关于土地流转系转包关系，原承包关系不变。本案中也无证据证明原桐梓县羊蹬镇塞口村村民委员会依法收回、调整了娄必焱的承包地，却又将同一份土地另行发包给冯世坤。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第二款之规定，娄必焱的请求符合法律规定，一审法院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条、第二十七条、第三十二条，《最高人民法院关于

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终5360号上诉人（原审被告）：冯世坤，男，1969年7月17日出生，汉族，贵州省桐梓县人，住贵州省桐梓县。委托诉讼代理人：陈爽，贵州祥景律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：娄必焱，男，1963年8月10日出生，汉族，贵州省桐梓县人，住桐梓县。原审被告：桐梓县羊蹬镇桃子村村民委员会，住所地：贵州省桐梓县羊蹬镇桃子村。法定代表人：谢宗习……