财产损害赔偿纠纷 （2017）津01民终5194号

本案的争议焦点为：一、原告损失的赔偿责任主体问题，二、赔偿的具体数额问题。关于争议焦点一，原告房屋及家具等物品受到浸泡造成损失，确系其楼上漏水所致，被告作为致人损害房屋的产权人应当承担相应的民事责任。关于被告提出的因其将房屋出租期间承租人使用不当，导致漏水给原告造成损失，应由承租人承担损害赔偿责任的抗辩理由，其庭审中提交的现有证据难以证实该主张，原告对此亦不予认可，法院对此不予支持。被告可待证据充分后向有关行为人进行追偿。关于争议焦点二，原告所主张损失分别为房屋租金15000元，误工费4000元，交通费500元，家具损坏、床垫床品损坏、灯具损坏及房屋装修费用37500元。房屋租金证据不足，法院不予支持。房屋修复、家具床品等物品的损失，原告当庭表示不再进行鉴定，其提供的证据难以充分证实该主张的损失金额，然考虑到损害结果确实发生，且鉴定费用与本案诉争标的相较过高，可能形成诉累，仅以证据不足为由直接驳回原告诉讼请求于法有据但于理不合。一审法院酌情结合损坏物品价值及残值、房屋的墙体地面的现状以及修复的材料、人工等相关费用综合考虑，再结合原告往来解决问题产生的误工及交通费用，认定原告的经济损失为

本案的争议焦点为：一、原告损失的赔偿责任主体问题，二、赔偿的具体数额问题。关于争议焦点一，原告房屋及家具等物品受到浸泡造成损失，确系其楼上漏水所致，被告作为致人损害房屋的产权人应当承担相应的民事责任。关于被告提出的因其将房屋出租期间承租人使用不当，导致漏水给原告造成损失，应由承租人承担损害赔偿责任的抗辩理由，其庭审中提交的现有证据难以证实该主张，原告对此亦不予认可，法院对此不予支持。被告可待证据充分后向有关行为人进行追偿。关于争议焦点二，原告所主张损失分别为房屋租金15000元，误工费4000元，交通费500元，家具损坏、床垫床品损坏、灯具损坏及房屋装修费用37500元。房屋租金证据不足，法院

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终5194号上诉人（原审被告）：张士祥，男，1954年9月24日出生，汉族，汉沽餐饮服务有限公司退休职工，住天津市汉沽区。委托诉讼代理人：马作力，天津立人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘迎春，男，1975年3月9日出生，汉族，天津鼎成高新技术产业有限公司职员，住天津市北辰区。上诉人张士祥因与被上诉人刘迎春财产损害赔偿纠纷一案,不服……