占有物损害赔偿纠纷 （2018）粤16民终60号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占。本案中，原告虽然因对其加建的南堤路53号第四层房屋没有办理报建手续而未取得完全所有权，但在法院终审判决确定被告周发强应返还南堤路53号第四层房屋给原告后，原告对该房屋具有占有使用权，任何人不得非法侵犯。从两被告的转让房屋协议书日期可知，被告周发强实际自2013年1月起占用了原告加建的南堤路53号第四层房屋。被告辩称其从来没有占用涉案房屋，从2014年11月26日的《开庭笔录》第8页中显示“原代：被告（本案原告）南堤路53号第四层的房屋实际交付给原告（本案被告）”、第9页中显示“原：如果南堤路53号第四层不能办理房产手续，我愿意将该房屋给回被告（本案原告）”。即被告的抗辩与其在2014年11月26日庭审时陈述不符，故其抗辩不具有真实性，从法院要求被告将南堤路53号第四层房屋返还给原告的判决可知被告实际仍在占用该房屋，侵害了原告的权利，应赔偿原告因此造成的损失，原告现诉请被告支付占用房屋期间的租金予以支持。对于房屋租金的数额，应当依返还时间及租金的标准确定，因两被告经法院通知查勘房屋时拒绝到场开房门，导致无法察看涉案房屋内的状况，法院认为
摘要
周发强、梁金杯占有物损害赔偿纠纷二审民事裁定书 占有物损害赔偿纠纷
正文（节选）
广东省河源市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤16民终60号上诉人（原审被告）：周发强，男，1962年2月17日出生，汉族，住广东省和平县。被上诉人（原审原告）：梁金杯，男，1979年4月10日出生，汉族，住广东省和平县。被上诉人（原审原告）：梁德建，男，1955年7月8日出生，汉族，住广东省和平县。共同委托诉讼代理人：曾文标，广东碧天律师事务所律师。原审被告：黄魏武，男，1972年5月……