物权保护纠纷 （2017）粤53民终969号

本案是李广中认为谭永浩修建厂房所在位置存在侵占其土地使用权而引起的土地权属争议纠纷。谭永浩的涉案土地，经李广中述称已自行申请安塘国土所委托云浮市云发测绘有限公司测量，该测量结果是按照谭永浩的土地使用证与实际占地范围进行对照得出的，经测量后谭永浩修建厂房的面积已经存在超建和占用部分边界用地行为，边界权属存在被谭永浩部分占用的情况。双方之间土地的界线并不明确，双方厂房之间的土地权属存在争议。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。……。”因此，李广中与谭永浩之间关于双方修建厂房边界权属争议的纠纷，属土地使用权属争议。根据上法的规定，双方因土地使用权发生纠纷，应由双方当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。李广中的起诉应予驳回。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第一款第（三）项、第一百五十四条第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华

本案是李广中认为谭永浩修建厂房所在位置存在侵占其土地使用权而引起的土地权属争议纠纷。谭永浩的涉案土地，经李广中述称已自行申请安塘国土所委托云浮市云发测绘有限公司测量，该测量结果是按照谭永浩的土地使用证与实际占地范围进行对照得出的，经测量后谭永浩修建厂房的面积已经存在超建和占用部分边界用地行为，边界权属存在被谭永浩部分占用的情况。双方之间土地的界线并不明确，双方厂房之间的土地权属存在争议。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上

广东省云浮市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤53民终969号上诉人（原审原告）：李广中，男，1954年10月15日出生，澳大利亚国籍人，住云浮市云城区。委托诉讼代理人：何金兴，广东广鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：温彩媚，广东广鑫律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：谭永浩，男，1964年1月12日出生，汉族，住云浮市云城区。委托诉讼代理人：梁家栋，广东翔浩律师事务所律师。上诉人……