排除妨害纠纷 （2019）黔05民终3051号

本案争议的焦点是：原告对织金县××××号商住楼西面的消防通道是否享有经营车辆的通行权？四被告是否应当立即停止对该通道的阻止，允许原告经营车辆通行？ 本案诉争消防通道占用建设用地虽未登记在金安二号商住楼国有土地使用范围内，但金龙房开设置该消防通道的目的系为金安二号业主出入通行及消防利用，四被告及其他业主于2005年至2009年期间购买金安二号商住楼住宅，金安二号业主享有使用该消防通道的权利。金龙房开在开发金安二号商住楼时，其作为金安二号建设用地的使用权人，也即为该消防通道的使用权人，其与原告方签订的《协议书》，根据《中华人民共和国物权法》第一百五十六条“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。”的规定，属于设立地役权的合同，原告方为需役权人，金龙房开为供役人，该合同自签订时成立，对双方产生法律约束力。根据《中华人民共和国物权法》第一百六十四条“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。”和《中华人民共和国

本案争议的焦点是：原告对织金县××××号商住楼西面的消防通道是否享有经营车辆的通行权？四被告是否应当立即停止对该通道的阻止，允许原告经营车辆通行？ 本案诉争消防通道占用建设用地虽未登记在金安二号商住楼国有土地使用范围内，但金龙房开设置该消防通道的目的系为金安二号业主出入通行及消防利用，四被告及其他业主于2005年至2009年期间购买金安二号商住楼住宅，金安二号业主享有使用该消防通道的权利。金龙房开在开发金安二号商住楼时，其作为金安二号建设用地的使用权人，也即为该消防通道的使用权人，其与原告方签订的《协议书》，根据《中华人民共和国物权法》第一百五十

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔05民终3051号 上诉人（原审被告）：周清，女，1970年10月5日生，汉族，居民，住贵州省织金县。 上诉人（原审被告）：周仕彦，女，1974年1月15日生，汉族，居民，住贵州省织金县。 上诉人（原审被告）：黄真富，男，1989年8月20日生，汉族，居民，住贵州省织金县。 上诉人（原审被告）：赵清贵，男，1971年4月19日生，汉族，居……