民间借贷纠纷 （2019）豫1521执异19号
裁判要旨
案外人提出排除执行异议的，应当系执行标的权利人。 案外人黄栋以其已签订合法有效的房屋买卖协议、已支付全部房款且已实际入住为由，主张对本院查封的信阳市罗山县xx房产一套的所有权，要求本院解除对该房屋的查封，实质为案外人对执行标的提出排除执行异议，应当审查其是否系执行标的的权利人。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，对已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人。 本案中查封的罗山县xx房产登记在被执行人刘有祥名下，案外人黄栋提交的证据不足以证明其为该房屋的权利人，故本院执行中对该房屋的查封并无不当，案外人黄栋的执行异议请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议与复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回案外人黄栋的执行异议请求。 案外人、当事人对本裁定不服的，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 王 娟 审判员 任大贵 审判员 高 控 二〇一九年十一月
摘要
黄栋与张士明、刘有祥、刘杰执行异议一案执行裁定书
正文（节选）
河南省罗山县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）豫1521执异19号 异议人(案外人)黄栋，男，xx年xx日出生，汉族，身份证号码xx，住信阳市罗山县**。 原案执行申请人张士明，男，xx年xx月xx日出生，汉族，身份证号码xx，，住信阳市xx 原案被执行人刘有祥，男，xx年xx月xx日出生，汉族，身份证号码xx，，住信阳市xx 原案被执行人刘杰，男，xx年xx月xx日出生，汉族，身份证号……