所有权确认纠纷 （2016）粤01民终632号

根据林细全和元邦公司签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，元邦公司将荔湾区文昌北路246号1904房安置给产权人林细全，作为元邦公司拆除原荔湾区带河路兴光里二巷xx号房屋的产权补偿，同时协议也约定增大面积购房款由林细全于交楼前付清；此后元某公司提供的增大面积购房款发票也是以林细全名义开具，以上事实可以认定，拆迁补偿具有明显的人身补偿属性，案涉房屋内超出16.15平方米的面积也是元某公司对拆除林细全原自有房屋的产权补偿，并非针对林玉明的补偿。现该房屋的产权已登记在林细全名下，林玉明关于案涉房屋内建筑面积32.07平方米是元某公司补偿给林玉明一家三口的主张缺乏事实和合同依据，原审法院不予采信。至于林玉明是否出资支付了增大面积款138170.2元，这应属于他们双方之间的债权债务关系；且从伦理道德上说，林玉明作为林细全的儿子，其代父亲出资购买回迁房增大面积部分实属合情合理，现林玉明以其出资购买为由，主张该增大面积部分的产权归林玉明所有缺乏法律依据,原审法院不予支持。关于遗嘱的问题，林细全于2008年7月7日立下的（2008）粤穗白内民证字第20682号《遗嘱公证书》已于2014年5月27日被

根据林细全和元邦公司签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，元邦公司将荔湾区文昌北路246号1904房安置给产权人林细全，作为元邦公司拆除原荔湾区带河路兴光里二巷xx号房屋的产权补偿，同时协议也约定增大面积购房款由林细全于交楼前付清；此后元某公司提供的增大面积购房款发票也是以林细全名义开具，以上事实可以认定，拆迁补偿具有明显的人身补偿属性，案涉房屋内超出16.15平方米的面积也是元某公司对拆除林细全原自有房屋的产权补偿，并非针对林玉明的补偿。现该房屋的产权已登记在林细全名下，林玉明关于案涉房屋内建筑面积32.07平方米是元某公司补偿给林玉明一家三口的主张缺乏事实和合同依据，原审法院不予采信。至

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终632号上诉人（原审原告）：林玉明，住广州市荔湾区。被上诉人（原审被告）：林细全，住广州市花都区。委托代理人：杨丽华，广东合慧益律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姚年带，住广州市花都区。上诉人林玉明因所有权确认纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院（2015）穗荔法民三初字第1557号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了……