建设工程施工合同纠纷 （2016）苏05民辖终1241号

根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案系建设工程施工合同纠纷，工程所在地为江苏省太仓市，应由太仓市人民法院管辖，故本院对本案具有管辖权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项，最高人民法院《关于适用的解释》第二十八条第二款之规定，原审法院裁定如下：驳回太仓茂林置业有限公司对本案管辖权提出的异议。案件受理费80元，由太仓茂林置业有限公司负担。上诉人太仓茂林置业有限公司不服，向本院提起上诉称：太仓茂林公司与苏州谷地公司就争议管辖做出了口头约定，约定由上海市徐汇区人民法院管辖。请求撤销原审裁定，将本案移送至上海市徐汇区人民法院审理。本院经审查认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案为建设工程施工合同纠纷，原审法院系工程所在地人民法院，故原审法院对本案享有管辖权。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）

根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案系建设工程施工合同纠纷，工程所在地为江苏省太仓市，应由太仓市人民法院管辖，故本院对本案具有管辖权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项，最高人民法院《关于适用的解释》第二十八条第二款之规定，原审法院裁定如下：驳回太仓茂林置业有限公司对本案管辖权提出的异议。案件受理费80元，由太仓茂林置业有限公司负担。上诉人太仓茂林置业有限公司不服，向本院提起上诉称：太仓茂林公司与苏州谷地公司就争议管辖做出了口头约定，约定由上海市徐汇区人

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏05民辖终1241号上诉人(原审被告)：太仓茂林置业有限公司，住所地江苏省太仓市璜泾镇太海路璜时路口。法定代表人周军，总经理。被上诉人(原审原告)：苏州谷地装饰工程有限公司，住所地江苏省太仓市城厢镇上海东路77号1幢1202室。法定代表人周秀英，董事长。原审被告：周军。原审被告：杨文光。上诉人太仓茂林置业有限公司因建设工程施工合同纠纷管辖权异……