合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）鲁10民终2168号

本案的争议焦点在于皇冠公司依据仲裁裁决所应向中建二公司承担的债务是否有权要求信泰公司按照合同约定的比例分担。因合作开发项目的地下停车场由皇冠公司统一组织施工，相关费用由各方按照合同约定的比例进行分担。现地下停车场的承建单位中建二公司对皇冠公司提起的仲裁裁决已经生效，皇冠公司应对中建二公司承担支付商砼差价950000元、鉴定费20000元及仲裁费14822元的责任。对于上述债务，因仲裁期间双方当事人在确认“分摊明细”时未提及，且因裁决尚未作出，故皇冠公司对于未披露该笔债务也不存在过错，即使双方当事人对开发费用分摊明细进行了确认并已执行完毕，也不影响皇冠公司要求信泰公司承担其按照合同约定应当承担的费用。庭审中，双方当事人对于地下停车场相关费用应当承担的比例无异议，对上述仲裁裁决确定的债务亦应当按照该比例进行分担。故皇冠公司的诉讼请求，理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：被告威海信泰房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内向原告威海皇冠房地产开发有限公司分担商砼差价336300元、鉴定费7080元、仲裁费5247元。如未按判决指定的期间履行给付

本案的争议焦点在于皇冠公司依据仲裁裁决所应向中建二公司承担的债务是否有权要求信泰公司按照合同约定的比例分担。因合作开发项目的地下停车场由皇冠公司统一组织施工，相关费用由各方按照合同约定的比例进行分担。现地下停车场的承建单位中建二公司对皇冠公司提起的仲裁裁决已经生效，皇冠公司应对中建二公司承担支付商砼差价950000元、鉴定费20000元及仲裁费14822元的责任。对于上述债务，因仲裁期间双方当事人在确认“分摊明细”时未提及，且因裁决尚未作出，故皇冠公司对于未披露该笔债务也不存在过错，即使双方当事人对开发费用分摊明细进行了确认并已执行完毕，也不影响皇冠公司要求信泰公司承担其按照合同约定应当承担的

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终2168号上诉人（原审被告）：威海信泰房地产开发有限公司，住所地威海经技区浦东路8号。法定代表人：王炳山，董事长。委托诉讼代理人：孙长庆，山东海丰威律师事务所律师。委托诉讼代理人：李彦君，山东海丰威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：威海皇冠房地产开发有限公司，住所地威海经济技术开发区九龙湾花园（浦东路北、黄海路东）。法定代表人：马……