租赁合同纠纷 （2019）吉0194民初272号
裁判要旨
华航公司与市人防维修处之间系租赁合同关系，双方争议的焦点问题是如何区分市人防维修处向华航公司交付的原始租赁房屋以及华航公司在租赁期间自行改善、增设的房屋，进而分配房屋补偿款以及奖励的归属。 关于两份市信访局联席会议的第七次会议纪要效力问题，经市访局确认，原告手中的会议纪要已作废，故原告主张按拆迁补偿金50%的主张本院不予认可，应根据双方合同约定及实际情况进行认定。 关于房屋补偿款问题，租赁合同中约定的房屋使用面积1176平方米，在附图中204.5平方米的房屋标注为“此房人防留用”，在原、被告《租赁使用合同》的附图对照长春净月经济开发区房屋、附属物登记表宗地平面图，勘察编号为E1E1-1、E1-2、E1-3、E1-4、E1-6、E1-7、E1-9为被告原有出租房屋，补偿面积为1374.07平方米，其余部分为原告增设部分，对照《房屋征收补偿估价明细表》共计为3775029元。 《非住宅（国有）地上）地上物征收补偿协议》显示房屋面积共为2049平方米，补偿总金额5087994元，原告房屋征收补偿应为1312965元。 原告主张出租房屋在其经营过程中有过装修、修缮，是在原有基础上有过重新翻建
摘要
吉林省华航实业集团有限公司与长春市人防工程建设维修处租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
长春净月高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0194民初272号 原告：吉林省华航实业集团有限公司，住所地：长春市东风大街**。 法定代表人：张开宇，董事长。 委托代理人：于长泳，吉林兢诚律师事务所律师。 委托代理人：朱一洪，吉林津龙律师事务所律师。 被告：长春市人防工程建设维修处，，住所地：长春市朝阳区东民主大街** 法定代表人：徐力兴，处长。 委托代理人：夏……