定金合同纠纷 （2015）辽民一终字第372号

冯志良向孙ＸＸ交付定金10万元，但没有签订书面合同，孙ＸＸ、孙万仁所有的只是该场地的档案材料，并没有实际占有和使用该场地，故冯志良与孙ＸＸ、孙万仁之间的买卖协议无法实现。该协议无效。孙ＸＸ、孙万仁应当返还定金；由于冯志良与孙ＸＸ、孙万仁之间没有签订书面买卖协议，违约责任无法确定，故冯志良要求孙ＸＸ、孙万仁双倍返还定金的诉讼请求原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决：（一）被告孙ＸＸ、孙万仁于该判决发生法律效力后三日内偿还原告冯志良定金人民币100000元。（二）被告孙ＸＸ、孙万仁互负连带偿还责任。孙ＸＸ不服上述判决向本院提起上诉称：（一）冯志良作为本案原审原告的主体不适格。2014年5月初，是于海波与孙ＸＸ协商购买东丰县六鹿场的房屋和场地的拍卖档案一事，于海波给孙ＸＸ卡里打了10万元钱，合同主体应是于海波而不是冯志良；（二）原审认定事实不清，不应判决孙ＸＸ、孙万仁向冯志良退还定金。冯志良违约在先，当时买卖的就是东丰县六鹿场拍卖档

冯志良向孙ＸＸ交付定金10万元，但没有签订书面合同，孙ＸＸ、孙万仁所有的只是该场地的档案材料，并没有实际占有和使用该场地，故冯志良与孙ＸＸ、孙万仁之间的买卖协议无法实现。该协议无效。孙ＸＸ、孙万仁应当返还定金；由于冯志良与孙ＸＸ、孙万仁之间没有签订书面买卖协议，违约责任无法确定，故冯志良要求孙ＸＸ、孙万仁双倍返还定金的诉讼请求原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决：（一）被告孙ＸＸ、孙万仁于该判决发生法律效力后三日内偿还原告冯志良定金人

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）辽民一终字第372号上诉人（原审被告）：孙ＸＸ，男，1958年12月28日生，汉族，住所地：东丰县。委托代理人：李辉，吉林军鹏律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）：冯志良，男，1968年10月5日生，汉族，住所地：东丰县。委托代理人：宋兴军，吉林瑞邦律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。原审被告：孙万仁，男，1951年……