财产损害赔偿纠纷 （2021）沪01民终1813号

对旧住房进行综合改造是惠及民生的实事工程，无论改造单位及承租人都应相互配合、支持、体谅，对改造中存在的问题进行协商，妥善予以处理。旧住房改造与新建住房相比有一定特殊性，受到原房屋布局、周围环境等客观条件的限制，因此本市出台了相应的旧住房改造管理办法，规范旧住房改造的实施，保障各方权益民事主体的合法权益受到法律保护。本案申佳船厂在对涉案房屋进行旧住房改造前已根据《上海市旧住房综合改造管理暂行办法》的规定征求了40-42号该幢楼全体公房承租人或业主的意见，并获得了三分之二以上公房承租人或业主的同意，在原住房上增加一层的改造方案也符合《上海市旧住房综合改造管理暂行办法》的规定，在此情况下申佳船厂对涉案房屋进行改造修缮，并无不当，符合整体改造之目的及全体改造业主的整体利益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”傅春林主张因旧房改造后导致

对旧住房进行综合改造是惠及民生的实事工程，无论改造单位及承租人都应相互配合、支持、体谅，对改造中存在的问题进行协商，妥善予以处理。旧住房改造与新建住房相比有一定特殊性，受到原房屋布局、周围环境等客观条件的限制，因此本市出台了相应的旧住房改造管理办法，规范旧住房改造的实施，保障各方权益民事主体的合法权益受到法律保护。本案申佳船厂在对涉案房屋进行旧住房改造前已根据《上海市旧住房综合改造管理暂行办法》的规定征求了40-42号该幢楼全体公房承租人或业主的意见，并获得了三分之二以上公房承租人或业主的同意，在原住房上增加一层的改造方案也符合《上海市旧住房综合改造管理暂行办法》的规定，在此情况下申佳船厂对涉

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终1813号上诉人（原审原告）：傅春林，男，1960年2月5日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：申佳船厂，住所地上海市浦东新区浦东大道2311号。法定代表人：包驰波，厂长。委托诉讼代理人：郑毅，上海市竞业律师事务所律师。上诉人傅春林因与被上诉人申佳船厂财产损害赔偿纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2020）沪0115民……