物权纠纷 （2016）吉04民终353号

艾洪源诉孙佰梅物权纠纷一案中，孙柏梅与艾洪源系继母子关系。本案争议的坐落于合隆源2001-2号楼415室原系艾洪源父母艾振福与闫晓晴的夫妻共同财产，其父母离婚判决执行时达成和解协议，将房屋赠与艾洪源所有，本案诉讼过程中，艾洪源办理了房屋产权所有人变更登记，赠与关系成立，其取得该房屋的所有权合法有效，故其要求孙佰梅腾迁出该房屋的诉讼请求，予以支持。因涉案房屋系艾振福原夫妻共同财产，显系艾振福与孙佰梅登记结婚前的个人财产，孙佰梅以艾振福将该房屋赠与艾洪源损害其合法权益的抗辩理由不能成立，不予采纳。艾洪源于2015年10月才办理了房屋登记变更，且该房屋一直未交付使用，其要求孙佰梅给付房屋居住费用和房屋损失的请求，不予支持。判决:一、被告孙佰梅于本判决生效后三十日内迁出坐落于辽源市合隆源2001-2号楼415室，将该房屋交付给原告艾洪源。二、驳回原告艾洪源要求被告孙佰梅给付房屋居住费用和房屋损失的诉讼请求。案件受理费500.00元，诉讼费用60.00元，由原告艾洪源负担本院对一审查明的事实予以确认。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，艾振福与闫晓晴达成执行和解协议，将房屋赠与艾洪源所有，虽

艾洪源诉孙佰梅物权纠纷一案中，孙柏梅与艾洪源系继母子关系。本案争议的坐落于合隆源2001-2号楼415室原系艾洪源父母艾振福与闫晓晴的夫妻共同财产，其父母离婚判决执行时达成和解协议，将房屋赠与艾洪源所有，本案诉讼过程中，艾洪源办理了房屋产权所有人变更登记，赠与关系成立，其取得该房屋的所有权合法有效，故其要求孙佰梅腾迁出该房屋的诉讼请求，予以支持。因涉案房屋系艾振福原夫妻共同财产，显系艾振福与孙佰梅登记结婚前的个人财产，孙佰梅以艾振福将该房屋赠与艾洪源损害其合法权益的抗辩理由不能成立，不予采纳。艾洪源于2015年10月才办理了房屋登记变更，且该房屋一直未交付使用，其要求孙佰梅给付房屋居住费用和房

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)吉04民终353号上诉人(原审原告):艾洪源，现住辽源市。委托诉讼代理人:闫晓晴，现住辽源市。系艾洪源的母亲。被上诉人(原审被告):孙佰梅，现住辽源市。上诉人艾洪源因与被上诉人孙佰梅物权纠纷一案，不服吉林省辽源市龙山区人民法院（2016）吉0402民初5号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年6月2日立案后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案……