农村土地承包合同纠纷 （2017）豫03民终44号

原、被告之间建立了合法有效的土地承包合同关系，双方应该按照合同约定及相关法律法规规定全面履行自己的义务。本案中，原告雷小宇、雷小京、雷小柱作为农村集体土地的承包方，采取出租方式将土地承包经营权流转给非本村村民，且原、被告之间签订的《土地承包合同》未依照法定程序办理，并改变了土地的农业用途。被告金玉飞、王富春作为实际承包方应该承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害以及法律、行政法规规定的其他义务。原、被告之间签订的《土地承包合同》，因合同中对期限没有约定，当事人可以随时解除合同。故原告请求解除原、被告之间签订的《土地承包合同》，并拆除土地上的附属物恢复耕种的诉讼请求，依法予以支持。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条、第四十八条，《中华人民共和国合同法》第二百三十二条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第八条、第十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，经合议庭评议，判决：一、解除原告雷小宇、雷小京、雷小柱与被告金玉飞、王富春于2011年8月1日签订的《土地承包合同》。

原、被告之间建立了合法有效的土地承包合同关系，双方应该按照合同约定及相关法律法规规定全面履行自己的义务。本案中，原告雷小宇、雷小京、雷小柱作为农村集体土地的承包方，采取出租方式将土地承包经营权流转给非本村村民，且原、被告之间签订的《土地承包合同》未依照法定程序办理，并改变了土地的农业用途。被告金玉飞、王富春作为实际承包方应该承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害以及法律、行政法规规定的其他义务。原、被告之间签订的《土地承包合同》，因合同中对期限没有约定，当事人可以随时解除合同。故原告请求解除原、被告之间签订的《土地承包合同》，并拆除土地上的附

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终44号上诉人（原审被告）：金玉飞，男，汉族，1962年9月8日出生，住洛宁县。上诉人（原审被告）：王富春，男，汉族，1959年4月24日出生，住洛宁县。二上诉人共同委托诉讼代理人：张建生，河南法铎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：雷小宇，男，汉族，1949年7月10日出生，住洛宁县。被上诉人（原审原告）：雷小京，男，汉族，1951……