农村土地承包合同纠纷 （2021）苏13民终297号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案黄徐村委会为租赁王波承包地统一进行流转，预付第一年土地租金27900元给王波。因王波不同意出租承包地，双方最终未就承包地租赁达成协议，故承包地租赁关系未成立，王波获得租金没有法律依据，构成不当得利。黄徐村委会主张王波返还土地租金27900元，符合法律规定，予以支持。本案黄徐村委会未经王波同意将王波的承包地流转给案外人张某承包经营，侵犯了王波的土地承包经营权，黄徐村委会应承担恢复原状、返还财产等民事责任。但涉案承包地已经与其他承包地连片成规模化、产业化农业经营的一部分，返还土地存在客观障碍，从经济效益、返还成本等方面考虑，涉案承包地暂不宜返还王波，待土地具备返还条件时黄徐村委会应当将涉案承包地返还王波。故王波主张返还承包地的反诉请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第五十七条第三项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，一审法院判决：一、王波于判决生效后十日内返还黄徐村委会土地租金27900元；二、驳
摘要
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案黄徐村委会为租赁王波承包地统一进行流转，预付第一年土地租金27900元给王波。因王波不同意出租承包地，双方最终未就承包地租赁达成协议，故承包地租赁关系未成立，王波获得租金没有法律依据，构成不当得利。黄徐村委会主张王波返还土地租金27900元，符合法律规定，予以支持。本案黄徐村委会未经王波同意将王波的承包地流转给案外人张某承包经营，侵犯了王波的土地承包经营权，黄徐村委会应承担恢复原状、返还财产等民事责任。但涉案承包地已经与其他承包地连片成规模化、产业化农业经营的一部分，返还土地存
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终297号上诉人（原审被告、反诉原告）：王波，男，1978年7月9日出生，住江苏省泗阳县。委托诉讼代理人：李前龙，江苏致强律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：泗阳县三庄镇黄徐村村民委员会（原泗阳县三庄乡黄徐村村民委员会），统一社会信用代码54321323ME2444212H，住所地江苏省泗阳县三庄镇黄徐村。法定代表人：王守邦……