房屋买卖合同纠纷 （2014）庆民二民终字第246号

原、被告于2001年4月份签订了房屋买卖协议，原告已给付被告购房款3000元。双方约定剩余房款待房屋产权证交付原告时付清。被告也于2001年4月份将房屋交付了原告，双方买卖关系已经成立，原、被告应继续履行房屋买卖合同。被告以合同无效为由拒绝履行合同无事实和法律依据。合同履行完毕后，原告要求被告协助办理房屋过户手续的请求亦符合法律规定，故对原告的诉讼请求予以支持。据此判决：原告张立生与被告房淑红房屋买卖合同有效；原告张立生与被告房淑红继续履行房屋买卖合同；房屋买卖合同履行完毕，被告房淑红协助原告张立生办理房屋买卖过户手续。上诉人房淑红上诉称，上诉人并没有收到过被上诉人交的房款，涉案的房屋一直由上诉人的父亲和哥哥居住，直到被上诉人起诉上诉人才知道房屋被其父亲和哥哥出卖了。2001年4月25日及4月29日签订的房屋买卖协议无效。被上诉人居住房屋多年，应将房屋返还给上诉人，并支付租金。综上，请求撤销一审判决发回重审。被上诉人张立生答辩称，请求法院依法判决。二审期间上诉人房淑红向法庭出示张永林出具的证明复印件一份，证据来源于上诉人房淑红的母亲处，证明买房人不是被上诉人张立生，而是被上诉人的父亲，

原、被告于2001年4月份签订了房屋买卖协议，原告已给付被告购房款3000元。双方约定剩余房款待房屋产权证交付原告时付清。被告也于2001年4月份将房屋交付了原告，双方买卖关系已经成立，原、被告应继续履行房屋买卖合同。被告以合同无效为由拒绝履行合同无事实和法律依据。合同履行完毕后，原告要求被告协助办理房屋过户手续的请求亦符合法律规定，故对原告的诉讼请求予以支持。据此判决：原告张立生与被告房淑红房屋买卖合同有效；原告张立生与被告房淑红继续履行房屋买卖合同；房屋买卖合同履行完毕，被告房淑红协助原告张立生办理房屋买卖过户手续。上诉人房淑红上诉称，上诉人并没有收到过被上诉人交的房款，涉案的房屋一直由上

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）庆民二民终字第246号上诉人（原审被告）房淑红，女，汉族。委托代理人王凤文，黑龙江彤阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张立生，男，汉族。上诉人房淑红与被上诉人张立生房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县人民法院（2013）杜民初字第96号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了此案，现已审理终结。原审经查……