确认合同无效纠纷 （2018）黔05民终4226号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地承包经营期限为三十年，承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十五条规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。第八十一条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。《中华人民共和国农村土地承包法》第四条规定，国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。第八条规定，农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。第二十条规定，耕地的承包期为三十年。第三十三条规定，土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。由此可知，农村土地承包后，土地的所有权性质不变，土地转让不得改变土地用途，转让给本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议
摘要
赵成顺、卯昌芬确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔05民终4226号 上诉人（原审被告）赵成顺，男，汉族，1958年5月2日出生，小学文化，农民，住贵州省威宁县。 上诉人（原审被告）卯昌芬，女，汉族，1960年10月11日出生，不识字，农民，住贵州省威宁县。 上诉人（原审被告）赵康军，男，汉族，1986年1月17日出生，初中文化，农民,住贵州省威宁县。 三上诉人的委托诉讼代理人吕远义，威……