确认合同无效纠纷 （2018）黔02民终215号
裁判要旨
双方签订的协议约定将土地、林地永久无偿转包给沈光琼，对转包期限、转包价款及双方权利义务均未明确，协议签订后杨顺录将土地承包经营权证及林权证原件交付沈光琼。从双方签订协议的意思表示及杨顺录后续行为证明，双方对改变争议土地、林地原有的承包关系已达成共识。故本案争议协议条款应认定为土地承包经营权转让。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”的规定，杨顺录与沈光琼不属于同一经济组织成员，双方签订协议中关于土地、山林转让的条款，没有履行法律规定的表决、批准手续，违反了法律的强制性规定，属无效条款。判决：原告杨顺录与被告沈光琼签订的《关于杨顺录将房屋出售及土地和山林转包给沈光琼的协议书》的第二、三条无效，被告沈光琼将NO：1150703031号土地承包经营权证书载明的承包地和六府林证字（2007）第031700238号林权证书的载明的林地归还原告管理使用（限判决生效之日起十日内归还）。本案案件受理费30元，本院依法决
摘要
沈光琼、杨顺录确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔02民终215号上诉人（原审被告）：沈光琼，女，1968年3月5日生，汉族，住贵州省六盘水市六枝特区。委托诉讼代理人：安倩，系六枝特区朗岱法律服务所法律工作者，执业证号32409012100724。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：杨顺录，男，1947年10月14日生，苗族，住贵州省六盘水市六枝特区。委托诉讼代理人：杨莉（系杨顺录之……