确认合同无效纠纷 （2018）川08民终694号

林权证是国家依法确认苟芳享有位于社的林木、林地所有权和使用权的凭证，具有证明力；苟芳书写的证明是追认苟文荣处置其林木、林地行为的证据有真实性，与本案争议事实有关联性，来源合法；卫子镇卫子村的证明及地图与本案争议林地及其相邻建筑物具有关联性，客观真实，来源合法。因此，一审法院予以确认采信被告提交的林权证、苟芳书写的证明和卫子镇卫子村的证明及地图。一审法院认为，苟文荣经苟芳追认开挖平整改变其林权证确认林地的用途为宅基地与杨明钊签订《购买宅基地和房后荒山协议书》以价款13万元转让给杨博、张小丽建房的行为违反我国森林法、土地管理法、农村土地承包法等法律法规中关于“不得将林地改为非林地”、“修筑其他工程设施，需要将林地转为非林业建设用地的，必须依法办理建设用地审批手续”、“不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途”和“转让流转土地承包经营权应当经发包方同意”、“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”的规定，原、被告所举证据均不能证明将林地转为宅基地依法办理了建设用地审批手续和经发包方林地所有权人卫子村四社同意和经三分之二村民或村民代表通过，并报乡（镇）人民政府批准而

苟文荣、吴翠蓉确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）川08民终694号上诉人（原审被告）：苟文荣，男，1963年12月20日出生，汉族，住四川省广元市昭化区。上诉人（原审被告）：吴翠蓉，女，1964年11月5日出生，汉族，住四川省广元市昭化区。上诉人（原审被告）：苟芳（苟文荣、吴翠蓉之子），男，1990年2月26日出生，汉族，高中文化，住四川省广元市昭化区。三上诉人的委托诉讼代理人：谢忠翔，四川……