财产损害赔偿纠纷 （2018）鲁0282民初1785号
裁判要旨
原、被告之间的房屋租赁合同关系依法设立。 根据相关法律规定：1、原告王涛作为出租方应定期检查房屋并维修排除潜在隐患，同时也应监督被告合理使用房屋，但其未能按时检查线路并及时维修，也未能及时监督承租人合理使用房屋尤其安全合理使用电气线路，对本次火灾事故发生存在一定过错，应对损害结果承担相应的赔偿责任。 2、根据合同约定，被告作为房屋长期租客，包括总电闸及相关电气线路在内厂房设施一直由被告管理使用，被告应当充分履行对房屋的妥善管理及看护义务，依法合理安全地使用房屋及电气设施，被告为生产经营需要从总电闸接出多条电气线路，并将电闸所在房间用作仓库，堆放了大量包装制品等易燃材料等因素，显然未能依法安全合理使用租赁房屋，也未能对房屋的安全隐患进行及时排查并告知房主。 对本次火灾事故的发生存在一定过错，应对损害结果承担相应的赔偿责任。 3、本案经公安消防部门调查，认为火灾原因系不排除电气线路故障，现场火灾起火严重将着火点所有线路烧毁，无法确定具体起火原因，不能判断是电气线路先烧毁引发火灾，还是先起火烧毁电气线路引发火灾。 综合考虑原、被告对电气线路的使用情况、房屋出租期限、原被告双方对出租房屋占有使
摘要
王涛与青岛彩昀包装制品有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0282民初1785号原告：王涛，男，1975年6月30日生，汉族，住青岛市即墨区。 委托诉讼代理人：宫成海，男，1974年8月24日出生，汉族，住青岛市即墨区，系即墨华山法律服务所法律工作者。 被告：青岛彩昀包装制品有限公司，住所地青岛市即墨区通济街道李家营村。 统一社会信用代码：91370282061580034。 法定代表人：宋坤，经……