农村土地承包合同纠纷 （2013）渝一中法民终字第01349号

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地……。第四条第一、二、三款规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农田地是指直接用于农业生产的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：一、基本农田；二、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；三、其他土地超过七十公顷的。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地……。第四条第一、二、三款规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农田地是指直接用于农业生产的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第01349号上诉人（原审原告）谢光禄。委托代理人孙远强，重庆捷讯律师事务所律师。委托代理人廖成刚，重庆捷讯律师事务所律师。上诉人（原审原告）余江。委托代理人孙远强，重庆捷讯律师事务所律师。委托代理人廖成刚，重庆捷讯律师事务所律师。上诉人（原审原告）余海。委托代理人孙远强，重庆捷讯律师事务所律师。委托代理人廖成刚，重庆捷讯律师事务所……