房屋登记管理（房屋登记） （2021）豫71行终131号

公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，应当符合行政诉讼法受案范围等起诉条件的规定。本案中，郑州交运公司向宋金华出售公有住房为房改房，该房屋的出售，是郑州市房改办按《郑州市出售公有住房实施办法》等住房改革政策性规定和相关批复出售给职工的，属于落实房改政策的范畴。郑州电缆（集团）股份有限公司出售公有住房给李淑琴也是房改房，亦是按照上述原则属于落实房改政策的范畴。宋金华诉称的其要求郑州市房管局为李淑琴办理的中原区伏牛路71号附12号房改房登记无效，均是在落实房改政策中形成的。故宋金华诉请的事由，属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发（1992）38号）“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，……不属于人民法院主管工作的范围”之规定，本案宋金华提起的诉讼，不属于行政诉讼受案范围。综上，宋金华提起的本案诉讼，不符合法定的起诉条件。对不符合法定起诉条件但已经立案的，人民法院应当裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第四项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第

公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，应当符合行政诉讼法受案范围等起诉条件的规定。本案中，郑州交运公司向宋金华出售公有住房为房改房，该房屋的出售，是郑州市房改办按《郑州市出售公有住房实施办法》等住房改革政策性规定和相关批复出售给职工的，属于落实房改政策的范畴。郑州电缆（集团）股份有限公司出售公有住房给李淑琴也是房改房，亦是按照上述原则属于落实房改政策的范畴。宋金华诉称的其要求郑州市房管局为李淑琴办理的中原区伏牛路71号附12号房改房登记无效，均是在落实房改政策中形成的。故宋金华诉请的事由，属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发（1992）3

郑州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2021）豫71行终131号上诉人（原审原告）宋金华，男，1956年2月28日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审被告）郑州市住房保障和房地产管理局，住所地河南省郑州市郑东新区商务外环路28号。法定代表人赵红军，该局局长。委托代理人王玉海，该局工作人员。原审第三人郑州交通运输集团有限责任公司，住所地郑州市二七区大学南路108号。法定代表人王振宾，该公司……