执行异议之诉 （2021）京02民终9260号

案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。本案中，崔玉玲虽系申请执行人，但其诉讼主张实际是对执行标的主张享有所有权或其他权利，且其符合案外人执行异议之诉的规定，故一审法院依法进行审理。案外人异议的成立以案外人对执行标的享有所有权或其他足以阻止标的的转让、交付的实体权利为前提。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。涉案房屋登记在王将名下，根据不动产权证书，王将系房屋的所有权人，一审法院据此查封涉案房屋具有事实及法律依据。崔玉玲与王将达成的借名买房协议，仅对合同双方具有约束力，并不产生对外法律效力。崔玉玲以其系实际出资购房人为由主张涉案房屋的所有权，不符合法律的相关规定，其实系依据合同享有的请求合同相对方履行合同义务的请求权，故崔玉玲以其系实际出资购房人，系涉案房屋实际所有权人为由主张人民法院应对涉案房屋停止执行，依据不足。关于涉案账户内钱款的权利人如何认定。《最高

案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。本案中，崔玉玲虽系申请执行人，但其诉讼主张实际是对执行标的主张享有所有权或其他权利，且其符合案外人执行异议之诉的规定，故一审法院依法进行审理。案外人异议的成立以案外人对执行标的享有所有权或其他足以阻止标的的转让、交付的实体权利为前提。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。涉案房屋登记在王将名下，根据不动产权证书，王将系房屋的所有

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终9260号上诉人（原审原告）：崔玉玲，女，1960年7月6日出生，汉族，住址北京市房山区。被上诉人（原审被告）：任珍玲，女，1985年9月6日出生，汉族，住址北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：王将，男，1988年4月11日出生，汉族，住址北京市房山区。上诉人崔玉玲因与被上诉人任珍玲、被上诉人王将执行异议之诉一案，不服北京市房山区人民法……