乡政府 （2021）辽03行终76号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定的，行政机关被撤销或者职权变更，继续行使其权的行政机关是被告。涉案不动产登记的职能转移以后，继续行使房屋登记或者撤销登记职权的不动产登记中心是本案适格的被告。经过审查海城市人民政府系房屋所有权证的文本制作机关，并不直接向行政相对人颁发证书或撤销证书。本案的争议焦点是涉案不动产登记证书是否应当撤销？根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定的，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。赵立诚向南台镇政府提供了包括涉案房屋买卖的契约书等能够证明其对房屋享有所有权的证明材料，要求为其办理房屋登记，南台镇政府经过对材料的审查后，为赵立诚颁发了村房字第××号的房屋所有权证，但案涉房屋所有权证已经过相关民事争议的生效判决，确认了房屋登记作出时所依据的《契约书》无效，据此可以认定相应

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定的，行政机关被撤销或者职权变更，继续行使其权的行政机关是被告。涉案不动产登记的职能转移以后，继续行使房屋登记或者撤销登记职权的不动产登记中心是本案适格的被告。经过审查海城市人民政府系房屋所有权证的文本制作机关，并不直接向行政相对人颁发证书或撤销证书。本案的争议焦点是涉案不动产登记证书是否应当撤销？根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定的，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、

辽宁省鞍山市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）辽03行终76号上诉人（原审第三人）：赵立诚（曾用名赵立成），男，1946年9月20日出生，汉族，住址：海城市。被上诉人（原审被告）：海城市南台镇人民政府，所在地：海城市南台镇新昌大街。法定代表人：李国成，该镇镇长。委托工作人员：寇祖鑫，该镇工作人员。委托代理人：徐勇，系辽宁日泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海城市不动产登记管理中心，所……