房屋登记管理（房屋登记） （2021）黔05行终112号

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。”之规定，本案应就继承先行解决民事争议，在原告提起本案诉讼后，经原审法院向原告进行核实，确认原告已就涉案房屋享有继承份额并且内部进行了分割而向织金县人民法院提起了案外人执行异议之诉，织金县人民法院认定本案三原告提交的证据不足以证明其系涉案房屋的共有权人，驳回了其诉讼请求。三原告不服提起上诉，毕节市中级人民法院判决维持一审判决。由于涉案房屋的权属已经过民事判决，认定原告无足够证据证明其享有涉案房屋的权利，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”之规定，被告向王亚兰颁证的行政行为与三原告不具有利害关系，同时，根据《中华人民共和行政诉讼法》第四十九条“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。”之规定，本案应就继承先行解决民事争议，在原告提起本案诉讼后，经原审法院向原告进行核实，确认原告已就涉案房屋享有继承份额并且内部进行了分割而向织金县人民法院提起了案外人执行异议之诉，织金县人民法院认定本案三原告提交的证据不足以证明其系涉案房屋的共有权人，驳回了其诉讼请求。三原告不服提起上诉，毕节市

贵州省毕节市中级人民法院行 政 裁 定 书(2021)黔05行终112号上诉人（原审原告）王美清，女，汉族，1972年5月1日出生，贵州省织金县人，住址织金县。上诉人（原审原告）王佳军，男，汉族，1966年3月28日出生，贵州省织金县人，住址南宁市。上诉人（原审原告）王鑫，男，汉族，1974年11月20日出生，贵州省织金县人，住址织金县。以上三上诉人共同委托代理人（特别授权）杨吉新，贵州丰宸律师事……