排除妨害纠纷 （2017）陕04民终10号

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规、尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。赵燕承包天各村一组原砖厂后，张永升作为赵燕的全权委托人又将该土地转租给宇恒信公司，因该公司并非天各村一组集体经济组织成员，张永升也未提供证据证明其转租行为经该组村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意并报乡镇人民政府批准，故张永升代表赵燕与宇恒信公司2010年3月12日签订的协议书无效。2010年3月30日，天各村一组与宇恒信公司签订的协议虽未经乡镇人民政府批准，但在2015年5月11日宇恒信公司已将协议的权利、义务转移给刘小宝，且取得天各村一组的同意，故天各村一组与刘小宝虽未签订书面协议，但通过三方之间的协议及对协议的履行行为，可以说明刘小宝承继了天各村一组与宇恒信公司的协议，故刘小宝承包诉争煤场的行为合法有效。张永升换人看门侵犯了刘小宝的合法权益，因此造成的损失，张永升依法应予赔偿。刘小宝承包费为每年45000元，每月即3750元，张永升换人看门的行为导致刘小宝的租金损失，张永升应予赔偿。刘小宝提供的证据不能证明其诉请的第二项损失，依法不予支持。一审依照《中华人民共和国合同

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规、尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。赵燕承包天各村一组原砖厂后，张永升作为赵燕的全权委托人又将该土地转租给宇恒信公司，因该公司并非天各村一组集体经济组织成员，张永升也未提供证据证明其转租行为经该组村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意并报乡镇人民政府批准，故张永升代表赵燕与宇恒信公司2010年3月12日签订的协议书无效。2010年3月30日，天各村一组与宇恒信公司签订的协议虽未经乡镇人民政府批准，但在2015年5月11日宇恒信公司已将协议的权利、义务转移给刘小宝，且取得天各村一组的同意，故天各村一组与刘小宝虽未签订书面

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕04民终10号上诉人（原审被告）：张永升，男，1949年5月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：郜兴淳，陕西省老法律工作者协会法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘小宝，男，1975年8月16日出生，汉族。委托诉讼代理人：陈爱静，陕西金镝律师事务所律师。原审第三人：咸阳市秦都区马庄镇天各村一组，住所地：咸阳市秦都区马庄镇天各村。村民代表：刘建亭，……