物业服务合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第03204号

部分业主无权提起诉讼请求撤销合同，本案不符合人民法院受理民事案件的条件，依法应驳回其起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回上诉人张霖等19人的起诉。一审案件受理费80元，退还上诉人张霖等19人。上诉人张霖等19人对一审裁定不服，向本院提起上诉请求：撤销重庆市南岸区人民法院（2014）南法民初字第09279号民事裁定书，并予以改判或发回重审。主要事实和理由：一、本案是业主撤销权纠纷，一审法院不能因立案登记时写明的案由对本案直接适用于合同（撤销权）纠纷进行审理并裁定，本案亦符合《民事诉讼法》第119条起诉条件，一审法院以此条驳回上诉人起诉属于适用法律错误，应依法改判或发回重审。二、如按照一审法院所述上诉人行使的是合同撤销权，上诉人认为本案也符合民事案件受理的条件，单个或部分业主有权提起撤销违反法律程序订立的物业服务合同。虽然《物业服务合同》是被上诉人业主委员会与被上诉人物业公司所签订，但是其权利义务的承受人是单个业主，也等同于单个业主与物业公司签订的物业合同，但《物业服务合同》并不具有不可撤销的特殊性。综上，一审法院错误裁定剥夺了单

部分业主无权提起诉讼请求撤销合同，本案不符合人民法院受理民事案件的条件，依法应驳回其起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回上诉人张霖等19人的起诉。一审案件受理费80元，退还上诉人张霖等19人。上诉人张霖等19人对一审裁定不服，向本院提起上诉请求：撤销重庆市南岸区人民法院（2014）南法民初字第09279号民事裁定书，并予以改判或发回重审。主要事实和理由：一、本案是业主撤销权纠纷，一审法院不能因立案登记时写明的案由对本案直接适用于合同（撤销权）纠纷进行审理并裁定，本案亦符合《民事诉讼法》第119条起诉条件，一审法院以此条驳回上诉人起诉属

重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）渝五中法民终字第03204号上诉人张霖等19人（名单附后）。诉讼代表人贾保军，男，1975年4月15日出生，汉族，住重庆市南岸区双峰山路。委托代理人陈嘉莉，重庆金码律师事务所律师。委托代理人徐春玲，重庆金码律师事务所律师。诉讼代表人王亮，男，1974年12月12日出生，汉族，户籍所在地重庆市南岸区南城大道***号*单元8-5，现住重庆市经开区双峰……