物权保护纠纷 （2017）云26民终306号

“魏玺、季顺莲的土地使用证上记载的是西至唐成英家即陆明利家，但双方均在各自的土地上建盖房屋，双方相邻处没有相应的界限标记，陆明利、姚洪翠的土地现状即四至界限已发生改变且魏玺、季顺莲在庭审中陈述土地现状确实发生改变，主要是东面的土地有部分是其后来跟别人买过来的，故无法认定陆明利、姚洪翠侵占了魏玺、季顺莲的土地。”这种说法是于法无据的。第一、被上诉人陆明利在庭审中已经承认其房子东面的石脚压在上诉人房子西面的石脚约有四米，而且云南规划建筑工程司法鉴定中心司法鉴定意见书已经说明陆明利房屋基础搭接在魏玺房屋基础上；第二，本案不是单独的宗地，而是已经在宗地上建盖房子，房子和地基是分不开的，石脚亦是房子的组成部分，那么，上诉人的大房子有政府颁发给的土地证和房产证，说明该房子是上诉人的合法财产，根据《物权法》之规定，上诉人对自己的物权享有完整的保护权。被上诉人未经上诉人同意，就将其房子东面的石脚及墙体压在上诉人房屋西面的石脚上，此行为已经构成侵权；第三，自古以来，按照生活常识，有哪家建房会将自己房子压在别人的石脚上建盖，因为一间房子的石脚不能承受两间房子，故被上诉人的这种行为属于破坏行为，而一审为了考

“魏玺、季顺莲的土地使用证上记载的是西至唐成英家即陆明利家，但双方均在各自的土地上建盖房屋，双方相邻处没有相应的界限标记，陆明利、姚洪翠的土地现状即四至界限已发生改变且魏玺、季顺莲在庭审中陈述土地现状确实发生改变，主要是东面的土地有部分是其后来跟别人买过来的，故无法认定陆明利、姚洪翠侵占了魏玺、季顺莲的土地。”这种说法是于法无据的。第一、被上诉人陆明利在庭审中已经承认其房子东面的石脚压在上诉人房子西面的石脚约有四米，而且云南规划建筑工程司法鉴定中心司法鉴定意见书已经说明陆明利房屋基础搭接在魏玺房屋基础上；第二，本案不是单独的宗地，而是已经在宗地上建盖房子，房子和地基是分不开的，石脚亦是房子的组

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云26民终306号上诉人（原审原告）魏玺，男，1980年7月5日出生，汉族，云南省广南县人，原住广南县，现住广南县。上诉人（原审原告）季顺莲，女，1977年3月20日出生，汉族，云南省广南县人，原住广南县，现住广南县。二上诉人委托诉讼代理人：梁恩远，云南圆合圆（广南）律师事务所执业律师。特别授权。被上诉人（原审被告）陆明利，男，19……