财产损害赔偿纠纷 （2017）辽01民终3120号

燃料公司将其所有的房屋和场地出租给宋丽君，双方签订的租赁合同明确了相应的权利义务，发生火灾时虽然租赁合同已到期，双方未续签合同，但双方的权利义务仍应按原合同履行。根据消防部门出具的事故认定书，火灾不排除鞭炮等外来火源引燃屋面树叶、矿泉水瓶等杂物引发火灾，直接侵权人应是未确定的案外人。但燃料公司和承租人宋丽君在管理租赁物时存在一定过错，如按照消防法第十六条规定：“机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：一、落实消防安全责任制，制订本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；二、按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效等。”本案燃料公司和宋丽君未能尽到履行消防安全职责义务，对造成此次事故有一定过错。根据本案的实际情况，酌情判决燃料公司和宋丽君对万宏艳的损失各承担5%的赔偿责任。关于万宏艳的具体损失数额，因宋丽君作为出租方，对入库的货物没有建立登记、核查制度，无法证实发生火灾时万宏艳在库房内存放货品的数量和品名，故以万宏艳提供的损失数额321682元为准。万宏艳请求张瑞芬、张金龙承担责任没有事实和法律依据

燃料公司将其所有的房屋和场地出租给宋丽君，双方签订的租赁合同明确了相应的权利义务，发生火灾时虽然租赁合同已到期，双方未续签合同，但双方的权利义务仍应按原合同履行。根据消防部门出具的事故认定书，火灾不排除鞭炮等外来火源引燃屋面树叶、矿泉水瓶等杂物引发火灾，直接侵权人应是未确定的案外人。但燃料公司和承租人宋丽君在管理租赁物时存在一定过错，如按照消防法第十六条规定：“机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：一、落实消防安全责任制，制订本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；二、按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终3120号上诉人（原审被告）：沈阳燃料集团总公司，住所地沈阳市和平区。法定代表人：张鸣杰，该公司经理。委托诉讼代理人：陈世杰，男，该公司员工。委托诉讼代理人：刘冰，辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：万宏艳，女，汉族，无职业，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：张学刚（万宏艳丈夫），汉族，无职业，住黑龙江省。委托诉讼代理人……