相邻关系纠纷 （2019）晋07民终2018号

物权的取得，不得损害他人的合法权益。本案所涉彭延寿东房2间系被告通过继受取得，在彭延寿未与他人进行转让的前提下，他人无权进行处分，彭秋贵并无证据证明其通过何种方式取得了本案彭延寿东房2间。关于彭秋贵所称另批宅基地一说法，因无相关证据佐证，且不能改变彭延寿东房2间的物权性质，故一审法院对此不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条,判决：驳回原告彭秋贵的诉讼请求。一审案件受理费100元，由原告承担。本院二审期间，双方当事人未提交新证据，经审理，二审查明的事实与一审无异。本院认为，上诉人尚未取得涉案房屋土地的宅基地使用权证，其二审中亦陈述涉案房屋2间为被上诉人彭延寿所有，上诉人对他人所有的房屋无权处分，故本院对其上诉请求不予支持。综上所述，彭秋贵的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人彭秋贵负担。本判决为终审判决。审判长　寇永俊审判员王雪审判员侯建伟二〇一九年八月十九日书记员　张

物权的取得，不得损害他人的合法权益。本案所涉彭延寿东房2间系被告通过继受取得，在彭延寿未与他人进行转让的前提下，他人无权进行处分，彭秋贵并无证据证明其通过何种方式取得了本案彭延寿东房2间。关于彭秋贵所称另批宅基地一说法，因无相关证据佐证，且不能改变彭延寿东房2间的物权性质，故一审法院对此不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条,判决：驳回原告彭秋贵的诉讼请求。一审案件受理费100元，由原告承担。本院二审期间，双方当事人未提交新证据，经审理，二审查明的事实与一审无异。本院认为，上诉人尚未取得涉案房屋土地的宅基地使用权证，其二审中亦陈述涉案房

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋07民终2018号上诉人(原审原告)：彭秋贵，男，汉族，1962年11月14日出生，榆次区村民，住本村。委托诉讼代理人：张晓斌，山西融融律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：彭延寿，男，汉族，1938年6月9日出生，榆次区村民，住本村。委托诉讼代理人：付万文，男，汉族，1967年10月12日出生，榆次区居民，住榆次区，系被上诉人大女婿。委托诉……