房屋买卖合同纠纷 （2017）辽05民终1506号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。本案中，原告戚军与被告戚银昌虽然签订了房屋买卖协议，并约定了价款，但没有证据证明原告戚军向被戚银昌交付了五万元的购房款，因此该房屋买卖协议未生效。原告戚军要求确认该房屋买卖协议有效并办理过户的诉讼请求，因不符合法律规定，不予支持。据此，原审法院判决：驳回原告戚军的诉讼请求。案件受理费二千三百元，减半收取一千一百五十元，保全费一千五百七十元，合计二千七百二十元，由原告戚军负担。上诉人戚军的上诉请求：撤销原审判决，支持我方一审的诉讼请求，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同有效，上诉人给付了房款，被上诉人将房屋交付上诉人使用，买卖合同已履行完毕。故请求二审法院查清事实后依法改判。被上诉人戚银昌、赵桂梅答辩：不同意上诉人的上诉请求，求驳回上诉，维持原审判决。本院经二审审理，确认了一审法院查明的事实。本院认为，本案中，2016年7月7日上诉人戚军与被上诉人戚银昌签订房屋买卖协议时，案涉房屋为公产。双方当事人均认可，此时被上诉人戚银昌为案涉房屋的公有住房承租户

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。本案中，原告戚军与被告戚银昌虽然签订了房屋买卖协议，并约定了价款，但没有证据证明原告戚军向被戚银昌交付了五万元的购房款，因此该房屋买卖协议未生效。原告戚军要求确认该房屋买卖协议有效并办理过户的诉讼请求，因不符合法律规定，不予支持。据此，原审法院判决：驳回原告戚军的诉讼请求。案件受理费二千三百元，减半收取一千一百五十元，保全费一千五百七十元，合计二千七百二十元，由原告戚军负担。上诉人戚军的上诉请求：撤销原审判决，支持我方一审的诉讼请求，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：上诉人与被上诉人签订的

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终1506号上诉人（原审原告）戚军，男，1990年6月2日出生，汉族，现住本溪市明山区。委托代理人张丽，辽宁方正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）戚银昌，男，1934年6月13日出生，满族，现住本溪市溪湖区。被上诉人（原审被告）赵桂梅，女，1943年5月17日出生，汉族，现住本溪市溪湖区。二被上诉人共同委托代理人席连玉，本溪市方……