执行异议之诉 （2017）苏07民终3401号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。虽然周良娥与高昂举签订的离婚协议约定涉案房产归周良娥所有，但是该约定不直接产生物权变更的效力，涉案房产所有权并不因此由共同共有直接变更为单独所有。因此，对周良娥要求确认涉案房产归其单独所有的诉讼请求，依法不予支持。由于夏绍洪对高昂举的涉案债权，是周良娥与高昂举的婚姻关系解除后发生的，属于高昂举的个人债务；在该债务发生之时，涉案房产实质上已经因离婚协议约定而不再成为高昂举的责任财产；因此，虽然涉案房产仍登记在周良娥与高昂举两人名下，但是周良娥基于离婚协议约定对涉案房产享有足以阻却夏绍洪对高昂举涉案债权执行的权利。另外，对周良娥提出就涉案房产办证过程中形成的有关签字及签章进行鉴定的申请，因其主张与本案不具有直接关联性，依法不予准许。为此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条、第二百二十七条之规定，判决：不得执行位于灌云县××南侧×

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。虽然周良娥与高昂举签订的离婚协议约定涉案房产归周良娥所有，但是该约定不直接产生物权变更的效力，涉案房产所有权并不因此由共同共有直接变更为单独所有。因此，对周良娥要求确认涉案房产归其单独所有的诉讼请求，依法不予支持。由于夏绍洪对高昂举的涉案债权，是周良娥与高昂举的婚姻关系解除后发生的，属于高昂举的个人债务；在该债务发生之时，涉案房产实质上已经因离婚协议约定而不再成为高昂举的责任财产；因此，虽然涉案房产仍登

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏07民终3401号上诉人（原审被告）：夏绍洪，男，汉族，1966年6月9日出生，住灌云县。委托诉讼代理人：陶学亚，江苏海滋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周良娥，女，汉族，1977年12月27日出生，住灌云县。委托诉讼代理人：张步永，连云港市海州区云台法律服务所法律工作者。原审第三人：高昂举，男，汉族，1975年11月15日出生，住灌……