申请执行人执行异议之诉 （2019）甘民初88号
裁判要旨
本案争议的焦点为：王小兰对案涉执行标的物是否享有足以排除强制执行的民事权益。 万城公司申请对涉案房屋强制执行，系因生效判决确认其享有盛世豪龙公司所欠付工程款在皋兰县石洞镇中堡村委会南侧商住楼其施工范围内优先受偿权。 王小兰以其为购买房屋用于居住的消费者为由提出案外人执行异议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外”。 该条规定了排除优先受偿权的执行异议的除外情形，即法律、司法解释另有规定的除外。 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》法释[2002]16号第二条规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”。 即消费者交付购买商品房的大部分款项后，其对所购买房屋的权益应当优先保护，可以对抗建设工程的优先受偿权。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产
摘要
甘肃万城建筑工程有限责任公司与甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省高级人民法院民事判决书（2019）甘民初88号原告（申请执行人）：甘肃万城建筑工程有限责任公司，住所地甘肃省兰州市城关区张掖路250号。 法定代表人：李明生，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张国维，甘肃文广律师师事务所律师。 委托诉讼代理人：张肖敏，甘肃文广律师师事务所律师。 被告（被执行人）：甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区拱星墩瑞德大道250号。 法定代表人：丁大……