排除妨害纠纷 （2019）苏10民终3185号

首先，原告有关要求被告腾让出北面墙60公分以上的面积的诉讼请求不应予以支持。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。但是根据被告提供的土地使用权证上附图及土地宗地均显示：原、被告两家系相邻关系，原告房屋在北，被告房屋在南，两家分界处并无原告所主张的滴水檐或巷道，故原告有关要求被告腾让出北面墙60公分以上的面积的诉讼请求无事实依据，一审法院不予支持。其次，对于原告提出的“排除当事人今后维修房屋的不安全隐患”的诉讼请求。被告在庭审中已经明确表示，若原告方需对其房屋进行合法维修且不对被告的生活产生影响，被告可以为其维修提供通道。一审法院认为，相邻关系是指两个或者两个以上相互毗邻的不动产权人之间或者使用人之间，在行使不动产所有权或者使用权时，因相邻各方应当予以便利和接受限制而发生的权利义务关系，相邻关系实质上是在斟酌平衡各方利益和公共秩序后，对各方行使所有权和使用权的一种限制和节制。因此，相邻关系的权利人之间存在相互容忍的义务。因此。若原告确需对其房屋进行合法修缮，且未超过被告合理

首先，原告有关要求被告腾让出北面墙60公分以上的面积的诉讼请求不应予以支持。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。但是根据被告提供的土地使用权证上附图及土地宗地均显示：原、被告两家系相邻关系，原告房屋在北，被告房屋在南，两家分界处并无原告所主张的滴水檐或巷道，故原告有关要求被告腾让出北面墙60公分以上的面积的诉讼请求无事实依据，一审法院不予支持。其次，对于原告提出的“排除当事人今后维修房屋的不安全隐患”的诉讼请求。被告在庭审中已经明确表示，若原告方需对其房屋进行合法维修且不对被告

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏10民终3185号上诉人（原审原告）：姜启贵，男，1928年5月1日出生，汉族，住宝应县。上诉人（原审原告）：许学珍，女，1954年1月25日出生，汉族，住宝应县。被上诉人（原审被告）：黄振华，女，1940年3月15日出生，汉族，住宝应县。被上诉人（原审被告）：王小兵，男，1965年10月17日出生，汉族，住宝应县。两被上诉人共同委托诉讼代理……