分家析产纠纷 （2019）浙01民终7617号

根据《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，共有人有重大理由需要分割共有的不动产或动产的，可以请求分割。因王勤与陆汁叶已经法院生效判决离婚，故具备分家析产的法律基础及事实基础。王勤主张要求确认根据《杭州市江干区集体土地拆迁安置资格申请审核表》中登记情况，分割安置房相应面积的诉请，符合法律规定，原审法院予以支持。关于王勤应得拆迁安置房屋的面积，原审法院认为，依据《杭州市集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》约定，乙方安置面积为每人55平方米，故王勤可分得安置房面积为55平方米。考虑到陆泳江户实际分得房源情况、王勤诉请以及房屋不可分割部分的属性，原审法院酌情认定王勤可分得的安置房为杭州市江干区横塘景苑13幢1单元201室，面积为64.82平方米。由于在庭审中，王勤、陆泳江、金美林、陆汁叶、陆某通过竞价方式一致同意，对于超出个人安置面积55平方米外的差面积部分，王勤以人民币27500元/平方米折价补偿陆泳江，故王勤需另外支付陆泳江补偿款人民币270050元。另外，关于江干区横塘景苑13幢1单元201室房屋装修款的确定，双方均明确该装修费用系陆泳江支付，同意折价人民币100000元，故王勤需支付陆

根据《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，共有人有重大理由需要分割共有的不动产或动产的，可以请求分割。因王勤与陆汁叶已经法院生效判决离婚，故具备分家析产的法律基础及事实基础。王勤主张要求确认根据《杭州市江干区集体土地拆迁安置资格申请审核表》中登记情况，分割安置房相应面积的诉请，符合法律规定，原审法院予以支持。关于王勤应得拆迁安置房屋的面积，原审法院认为，依据《杭州市集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》约定，乙方安置面积为每人55平方米，故王勤可分得安置房面积为55平方米。考虑到陆泳江户实际分得房源情况、王勤诉请以及房屋不可分割部分的属性，原审法院酌情认定王勤可分得的安置房为杭州市江干区横塘景苑

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终7617号 上诉人王勤，男，汉族，1982年4月14日出生，住杭州市拱墅区。 委托代理人裘志伟，浙江厚儒律师事务所律师。 被上诉人陆泳江，男，汉族，1958年2月10日出生，住杭州市江干区。 被上诉人金美林，女，汉族，1961年1月1日出生，住杭州市江干区。 被上诉人陆汁叶，女，汉族，1986年4月4日出生，住杭州市江干区。 被上……