物业服务合同纠纷 （2019）皖02民终1786号

根据我国法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。就本案而言，汪书英向柏庄公司、柏庄芜湖公司主张物业服务违约赔偿责任，不仅要提供证据证明其财产损失的具体范围、程度及数额，证明柏庄芜湖公司违约的事实，同时还要提供证据证明其财产受损与柏庄芜湖公司违约行为之间存在法律上的因果关系。但对此，本案现有证据明显不足为证。汪书英在得知其家中浸水事件发生后也未能及时、有效采取措施保护现场、保存证据。现汪书英虽仍然要求对其财产受损情况继续进行评估鉴定，但在其家中浸水原因不明的情况下，汪书英申请的该评估鉴定，已无法律意义，且会徒增当事人负担，故对汪书英的该申请不予准许。综上，汪书英诉请柏庄芜湖公司向其承担物业服务违约赔偿责任，证据不足，应不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回汪书英的诉讼请求。案件受理费减半收取1198元，由汪书英负担。二审期间，汪书英向本院提交评估报告书一份，证明案涉房屋因被水浸泡遭受的损失为99175元，其中材料损失为49223.5元，修复人工费用为499

根据我国法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。就本案而言，汪书英向柏庄公司、柏庄芜湖公司主张物业服务违约赔偿责任，不仅要提供证据证明其财产损失的具体范围、程度及数额，证明柏庄芜湖公司违约的事实，同时还要提供证据证明其财产受损与柏庄芜湖公司违约行为之间存在法律上的因果关系。但对此，本案现有证据明显不足为证。汪书英在得知其家中浸水事件发生后也未能及时、有效采取措施保护现场、保存证据。现汪书英虽仍然要求对其财产受损情况继续进行评估鉴定，但在其家中浸水原因不明的情况下，汪书英申请的该评估鉴定，已无法律意义，且会

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终1786号上诉人（原审原告）:汪书英，女，1976年12月5日出生，汉族，住安徽省芜湖市弋江区。委托诉讼代理人：石必亮，安徽宝睿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:安徽柏庄物业服务有限公司，住所地安徽省合肥市政务区总商会大厦2501-A。法定代表人：姜定杰，该公司董事长。被上诉人（原审被告）:安徽柏庄物业服务有限公司芜湖分公司，住所……