商品房销售合同纠纷 （2019）豫02民终1052号

该“《办法》所规定的城市配套设施费不包括住宅小区从建设规划红线到各家各户的供热、燃气管网、地热水等建设费用”系理解错误，与《开封市城市基础设施配套费征收管理办法》的规定完全相背而驰。《开封市城市基础设施配套费征收管理办法》第十一条规定“建设项目缴纳的城市配套费，应计入建设工程造价。商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商以及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。”此外第十二条“按本办法开征城市配套费后、原市政基础设施配套费、天然气基础设施及管网建设开发费、集中热力入网费停止征收。新开征的城市配套费拨付用于燃气、热力的配套资金作为企业单位经营收入。”第十三条“本办法实施后，市财政部门是唯一征收机关，各区及市直任何单位不得重复征收”明确规定了市财政部是唯一征收机关，开发商不得在房价外向购房者另行加收任何费用。根据该《办法》，一审法院驳回姚春梅、雷军旗的诉讼请求于法无据。开封宏力置业有限责任公司答辩称：开封宏力置业有限责任公司通知姚春梅、雷军旗的交房时间为2013年9月27日，不仅通知了姚春梅、雷军旗，通知了全体业主，通知其交房时候也同其缴纳相应的配套费，姚春梅、雷军旗要求开封宏

该“《办法》所规定的城市配套设施费不包括住宅小区从建设规划红线到各家各户的供热、燃气管网、地热水等建设费用”系理解错误，与《开封市城市基础设施配套费征收管理办法》的规定完全相背而驰。《开封市城市基础设施配套费征收管理办法》第十一条规定“建设项目缴纳的城市配套费，应计入建设工程造价。商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商以及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。”此外第十二条“按本办法开征城市配套费后、原市政基础设施配套费、天然气基础设施及管网建设开发费、集中热力入网费停止征收。新开征的城市配套费拨付用于燃气、热力的配套资金作为企业单位经营收入。”第十三条“本办法实施后，市财政部门

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫02民终1052号上诉人（原审原告）：姚春梅，女，汉族，1980年12月8日生，住河南省睢县。上诉人（原审原告）：雷军旗，男，汉族，1982年3月23日生，住河南省中牟县。被上诉人（原审被告）：开封宏力置业有限责任公司。住所开封市西大街109号付606号，统一社会信用代码914102006921646894。法定代表人：王世清，总经理。委托诉……