合同纠纷 （2021）京02民终5399号

依法成立的合同对当事人具有法律拘束力，当事人不得擅自变更或解除合同。本案中，张忠业与胡新芬于2016年9月12日签订的协议书，已被生效的法律文书确认为有效，现张忠业主张胡新芬不按期履行偿还贷款义务构成根本违约，其享有法定解除权，要求解除协议书。根据查明的事实，协议书签订时，涉诉房屋的借款合同已经解除，此时已不存在再向贷款银行继续偿还房屋贷款的问题，故可以认定协议书中约定的贷款，是关于协议书签订前尚欠部分房屋贷款的约定。协议书签订前，东城法院（2016）京0101民初8147号民事判决，已经判决解除借款合同，确认张忠业为履行尚欠部分房屋贷款的义务人。在判决已经生效的情况下，在未征得贷款银行、汇金公司同意的情况下，张忠业与胡新芬签订协议书，约定该部分贷款由胡新芬承担，而却未明确约定如何履行、何时履行、向谁履行，后胡新芬未能履行给付义务，不能因此认定胡新芬构成根本违约，也不能就因此认定张忠业享有法定解除权。因此，张忠业要求解除协议书的诉讼请求，法院不予支持。对于张忠业要求判令其于2016年11月14日出具的两份委托授权书作废的诉讼请求，根据双方的陈述，出具委托授权书的目的在于进行个案诉讼，相

依法成立的合同对当事人具有法律拘束力，当事人不得擅自变更或解除合同。本案中，张忠业与胡新芬于2016年9月12日签订的协议书，已被生效的法律文书确认为有效，现张忠业主张胡新芬不按期履行偿还贷款义务构成根本违约，其享有法定解除权，要求解除协议书。根据查明的事实，协议书签订时，涉诉房屋的借款合同已经解除，此时已不存在再向贷款银行继续偿还房屋贷款的问题，故可以认定协议书中约定的贷款，是关于协议书签订前尚欠部分房屋贷款的约定。协议书签订前，东城法院（2016）京0101民初8147号民事判决，已经判决解除借款合同，确认张忠业为履行尚欠部分房屋贷款的义务人。在判决已经生效的情况下，在未征得贷款银行、汇金

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终5399号上诉人（原审原告）：张忠业，男，1957年10月24日出生。被上诉人（原审被告）：胡新芬，女，1965年12月11日出生。上诉人张忠业因与被上诉人胡新芬合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2020）京0111民初14504号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月7日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授……