房屋买卖合同纠纷 （2021）川01民终13041号

泰美公司辩称邓芳主张的房屋质量问题已于2019年7月13日修复与事实不符，其应当按照合同约定承担修复责任；邓芳主张的租金损失，其提交的租赁合同、收据不能证明真实性，对其主张的租金损失不予支持。据此，一审依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（新）》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：1.泰美公司于判决生效之日起六十日内，对成都市温江区房屋剪力墙钢筋间距、楼板钢筋保护层厚度、客厅楼板有细微裂缝、客厅墙面垂直度、防火进户门门框内无水泥砂浆填塞或填塞不饱满的质量问题进行修复完毕，并经检测满足国家相关质量验收规范要求，修复、检测鉴定费用由泰美公司承担。2.驳回邓芳的其他诉讼请求。案件受理费减半后收取88元，鉴定费26000元，由泰美公司负担。二审当事人没有提交新的证据。经二审审理查明的事实与原审查明的事实一致，本院予以确认。另，为了查明房屋质量问题，法庭通知一审鉴定人出庭对房屋质量问题是否影响居住、使用发表意见。鉴定人称，现有质量问题并不影响使用、居住；但是对现有质量问题

泰美公司辩称邓芳主张的房屋质量问题已于2019年7月13日修复与事实不符，其应当按照合同约定承担修复责任；邓芳主张的租金损失，其提交的租赁合同、收据不能证明真实性，对其主张的租金损失不予支持。据此，一审依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（新）》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：1.泰美公司于判决生效之日起六十日内，对成都市温江区房屋剪力墙钢筋间距、楼板钢筋保护层厚度、客厅楼板有细微裂缝、客厅墙面垂直度、防火进户门门框内无水泥砂浆填塞或填塞不饱满的质量问题进行修复完毕

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终13041号上诉人（原审原告）：邓芳，女，1990年10月7日出生，汉族，住成都市新都区。委托诉讼代理人：杨静，男，汉族，1989年6月19日出生，住四川省乐至县，系邓芳丈夫。被上诉人（原审被告）：成都泰美投资有限公司，住所地：成都市温江区柳城街办新华社区政和街668号13号楼。法定代表人：王海英。委托诉讼代理人：庞颖聪，男，汉族，1……