民间借贷纠纷 （2019）粤0118民初3137号
裁判要旨
涉案《借款合同》约定叶志敏、雷平向张京图借款40万元，且涉案银行交易凭证亦证实张京图已向叶志敏、雷平转账交付了全部借款，故在叶志敏、雷平不到庭应诉提出任何异议亦不提交反证推翻张京图起诉主张的情况下，本院对叶志敏、雷平借到张京图40万元的事实予以确认。 涉案借款已于2019年3月22日到期，但叶志敏、雷平至今仅支付至2018年6月22日止的利息，故张京图现起诉要求叶志敏、雷平归还借款本金40万元及支付利息(以本金40万元为基数，从2018年6月23日起按月利率2%计算至还清之日止)，合理合法，本院予以支持。 关于涉案律师费的承担问题。 涉案《借款合同》约定张京图实现债权的律师费由叶志敏、雷平承担。 本案中，张京图客观上实际委托广东广信君达律师事务所指派律师代理本案诉讼，且实际发生35000元律师费的损失，该律师费亦未超出本地司法行政管理部门规定的律师费收费标准，故张京图要求叶志敏、雷平支付上述35000元律师费，本院亦予以支持。 关于抵押物的优先受偿权问题。 涉案《借款合同》约定叶志敏、雷平提供位于广东省广州市增城区永宁街誉山国际悦山三街5号304房的房产作抵押担保，且办理了抵押登记手续
摘要
张京图与叶志敏、雷平民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初3137号原告：张京图，男，1965年3月6日出生，汉族，住广东省广州市番禺区，委托诉讼代理人：谭德伟、邓雪，广东广信君达律师事务所律师。 被告：叶志敏，男，1983年10月14日出生，汉族，住广东省河源市源城区，被告：雷平，女，1985年8月26日出生，汉族，住广东省河源市源城区，原告张京图诉被告叶志敏、雷平民间借贷纠纷一案，……