财产损害赔偿纠纷 （2017）京01民终7364号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。当事人对自己提出的诉讼主张所依据的事实负有举证责任，没有证据或证据不足以证明的，由负有举证责任的当事人承担举证不能的不利后果。房屋所有权人对于自己所有的房屋应尽充分管理义务，保证他人相邻财产不受侵犯，对于房屋设施管理不利，造成相邻方的财产损失，房屋产权人应承担相应的民事责任。本案中，双方均认可2015年7月27日下雨造成陈磊家中积水进而渗漏至林征、赵玉琳家中，故陈磊应承担相应的财产损害赔偿责任。关于林征、赵玉琳的财产损失，由于房屋现已重新装修，具体损失难以确定，结合本案实际情况及林征、赵玉琳提交的受损物品等证据，法院酌情确定损失金额为1000元。对于陈磊已向林征、赵玉琳支付的300元，可折抵在1000元中，故陈磊应向林征、赵玉琳再支付700元。综上所述，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：陈磊于判决生效后七日内向林征、赵玉琳支付700元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中当

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。当事人对自己提出的诉讼主张所依据的事实负有举证责任，没有证据或证据不足以证明的，由负有举证责任的当事人承担举证不能的不利后果。房屋所有权人对于自己所有的房屋应尽充分管理义务，保证他人相邻财产不受侵犯，对于房屋设施管理不利，造成相邻方的财产损失，房屋产权人应承担相应的民事责任。本案中，双方均认可2015年7月27日下雨造成陈磊家中积水进而渗漏至林征、赵玉琳家中，故陈磊应承担相应的财产损害赔偿责任。关于林征、赵玉琳的财产损失，由于房屋现已重新装修，具体损失难以确定，结合本案实际情况及林征、赵玉琳提交的受损物品等证据，法院酌情确定损失金额为1000元。

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终7364号上诉人（原审被告）:陈磊，女，1966年10月7日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：赵世民（陈磊之夫），住北京市通州区。被上诉人（原审原告）:林征，男，1948年8月23日出生，住北京市昌平区。被上诉人（原审原告）:赵玉琳，女，1954年4月19日出生，住北京市昌平区。上诉人陈磊因与被上诉人林征、赵玉琳财产损害赔偿纠纷一案……