合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第03346号

《土地借用协议》系正川公司与张建的真实意思表示，合法有效。正川公司、张建应按照协议的约定履行义务。该协议约定出借的地块如遇政府统一规划使用，张建无偿拆除该地块上的所有建筑，由此发生的责任由张建负责以及如果正川公司需要使用此地，张建在接到通知后，必须在2个月之内拆除所有建筑物。首先，该地块已被规划为道路红线，符合双方约定的如遇政府统一规划使用，张建无偿拆除该地块上的所有建筑的约定；其次，正川公司近年来已多次与张建协商要求其拆除其借用土地后修建的房屋，符合双方约定的如果正川公司需要使用此地，张建在接到通知后，必须在2个月之内拆除所有建筑物的约定。综上所述，张建应拆除其借用正川公司土地所修建的房屋，并返还该借用的土地。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：“由张建于本判决生效之日起三十日内将其在借用重庆市正川玻璃有限公司享有使用权的土地上所修建的房屋（共二层）拆除（位于以正川公司大门为北，向西约80米左右的公路对面，该房屋左侧系长滩村警务室），并将借用的全部土地（位于重庆市正川玻璃有限公司进入正大门道路外面积约80平方米）返还给重庆市正川玻璃有限公司。本案受理费40

《土地借用协议》系正川公司与张建的真实意思表示，合法有效。正川公司、张建应按照协议的约定履行义务。该协议约定出借的地块如遇政府统一规划使用，张建无偿拆除该地块上的所有建筑，由此发生的责任由张建负责以及如果正川公司需要使用此地，张建在接到通知后，必须在2个月之内拆除所有建筑物。首先，该地块已被规划为道路红线，符合双方约定的如遇政府统一规划使用，张建无偿拆除该地块上的所有建筑的约定；其次，正川公司近年来已多次与张建协商要求其拆除其借用土地后修建的房屋，符合双方约定的如果正川公司需要使用此地，张建在接到通知后，必须在2个月之内拆除所有建筑物的约定。综上所述，张建应拆除其借用正川公司土地所修建的房屋，

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第03346号上诉人（原审被告）：张建。委托代理人：管俊杰，重庆索达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆市正川玻璃有限公司，住所地重庆市北碚区龙凤桥街道正川玻璃工业园，组织机构代码20324983-4。法定代表人：邓勇，该公司董事长。委托代理人：赵曦，重庆聚兴律师事务所律师。委托代理人：王槐林，男，汉族，1953年1月27日出……