建筑设备租赁合同纠纷 （2020）苏05民终11270号

2019年4月8日大恒公司及诚理公司（材料供应商）与吴江建设公司（施工单位）、苏州泰宝置业有限公司（建设单位）签订《工程联系单（8）》，系四方真实意思表示，各方均应按约履行。该工程联系单中，四方明确约定以剑鑫大厦1104号房屋履行吴江建设公司欠付大恒公司与诚理公司的款项。剑鑫大厦1104室房屋的总价为691080元。诉讼中诚理公司出具情况说明确认该房屋价款中20万元为其权利范围，故剩余部分491080即为大恒公司的权利范围。庭审中吴江建设公司确认联系单中工程款所抵的房屋直接交给付大恒公司、案外人诚理公司是为了抵偿吴江建设公司结欠大恒公司、诚理公司的款项。因吴江建设公司未再提供其与大恒公司就房屋尾款的结算协议，因此一审法院认为491080元房款为抵偿吴江建设公司结欠大恒公司的所有款项更具可信性，一审法院进一步认为，工程联系单出具后，大恒公司、吴江建设公司之间应以491080元结算所有租赁费用。大恒公司诉请金额的构成为长虹大厦工程项下237430元及苏地2012-G-49号地块项下275000元。其中吴江建设公司对于大恒公司主张的长虹大厦工程项下237430元，认为2018年9月1日的结算

2019年4月8日大恒公司及诚理公司（材料供应商）与吴江建设公司（施工单位）、苏州泰宝置业有限公司（建设单位）签订《工程联系单（8）》，系四方真实意思表示，各方均应按约履行。该工程联系单中，四方明确约定以剑鑫大厦1104号房屋履行吴江建设公司欠付大恒公司与诚理公司的款项。剑鑫大厦1104室房屋的总价为691080元。诉讼中诚理公司出具情况说明确认该房屋价款中20万元为其权利范围，故剩余部分491080即为大恒公司的权利范围。庭审中吴江建设公司确认联系单中工程款所抵的房屋直接交给付大恒公司、案外人诚理公司是为了抵偿吴江建设公司结欠大恒公司、诚理公司的款项。因吴江建设公司未再提供其与大恒公司就房屋

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏05民终11270号上诉人（原审被告）：吴江市建设工程（集团）有限公司，住所地苏州市吴江经济开发区江陵东路58号。法定代表人：王海荣，该公司总经理。委托诉讼代理人：凌耀元，江苏震宇震律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏州大恒起重设备租赁有限公司，住所地苏州高新区横塘镇苏福路197号2幢1号。法定代表人：何正东，该公司总经理。委托诉讼代理人……