房屋租赁合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第2895号

周建忠写明是“承诺人”，而非“担保人”或“保证人”，无法看出周建忠对该份赔偿协议有担保或保证的意思表示，故对王萍华的抗辩，无法采信。现王萍华对周建忠垫付给牛某某、王某某、朱某、严某、陈某某、尹某某的火灾赔偿款共计66万元无异议，王萍华理应将周建忠代替王萍华垫付的款项返还给周建忠，故对周建忠要求王萍华支付代付赔偿款66万元的诉讼请求，依法予以支持。原审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百零九条、《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第二条之规定，于二○一四年九月十日作出判决：一、周建忠与王萍华于2006年3月29日签订的《房屋租赁合同》无效；二、王萍华在判决生效之日起十日内支付周建忠代付赔偿款人民币66万元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币10，400元，减半收取5，200元，由王萍华负担。判决后，王萍华不服，上诉于本院称，造成火灾的责任应由承租经营户案外人丁传龙承担。然而在事故责任还未厘

周建忠写明是“承诺人”，而非“担保人”或“保证人”，无法看出周建忠对该份赔偿协议有担保或保证的意思表示，故对王萍华的抗辩，无法采信。现王萍华对周建忠垫付给牛某某、王某某、朱某、严某、陈某某、尹某某的火灾赔偿款共计66万元无异议，王萍华理应将周建忠代替王萍华垫付的款项返还给周建忠，故对周建忠要求王萍华支付代付赔偿款66万元的诉讼请求，依法予以支持。原审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百零九条、《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第二条之规定，于二○一四年九月十日作出判决：一、周建忠与王萍华于2006年3月29日签订的《房屋租赁合同

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第2895号上诉人（原审被告）王萍华。被上诉人（原审原告）周建忠。上诉人王萍华因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2014）浦民一（民）初字第27857号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年10月26日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，上海市某某区某某路某商业用房（以下简称系争房屋……