居间合同纠纷 （2016）京03民终8912号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。本案中，我爱我家公司作为专业从事居间服务的机构，应当就有关订立合同的事项进行审查并向储小俊如实报告，而我爱我家公司在签订合同时未对李×和冯×授权进行仔细审查，我爱我家公司对此确有过错，故储小俊要求我爱我家公司退还中介费，法院予以支持。但储小俊本身在签订合同过程中在明知合同十二条约定情况下亦未询问李×、冯×相应情况，本身亦有过错，而且储小俊主张我爱我家公司员工与冯×恶意串通及故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等，无充分证据，故储小俊要求我爱我家公司赔偿其所述被骗的房租等，缺乏法律依据，法院不予支持，储小俊应通过其他合法途径解决。综上，一审法院判决：一、我爱我家房公司退还储小俊居间费六千五百元。二、驳回储小俊的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有《房屋租赁合同》、笔录等相关证据及

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。本案中，我爱我家公司作为专业从事居间服务的机构，应当就有关订立合同的事项进行审查并向储小俊如实报告，而我爱我家公司在签订合同时未对李×和冯×授权进行仔细审查，我爱我家公司对此确有过错，故储小俊要求我爱我家公司退还中介费，法院予以支持。但储小俊本身在签订合同过程中在明知合同十二条约定情况下亦未询问李×、冯×相应情况，本身亦有过错，而且储小俊主张我

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终8912号上诉人（原审原告）储小俊，男，1981年8月20日出生，个体经营户。委托代理人张正鑫，北京盈科（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京我爱我家房地产经纪有限公司，住所地北京市大兴区安定镇工业东区南二路168号。法定代表人刘田，董事长委托代理人徐俊杰，男。上诉人储小俊因与被上诉人北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我……