所有权确认纠纷 （2021）京03民终5502号

公民、法人的合法权益受法律保护。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。王某5、王某2、王某6、王某7、王某4于2011年11月14日签订《协议书》，约定兄弟五人每人出资33800元共同为康某购买一套一居室的安置房，即401房屋。《协议书》签订不久，王某5、王某6、王某7、王某4每人实际支付给王某234000元，履行了《协议书》的约定。康某作为次二村303号院的被安置人，其享有相应的拆迁安置利益，401房屋在交付之后也一直由康某居住使用至去世。401房屋的购房款为129382元，加上公共维修基金11656元（58.28平方米*200元/平方米），合计141038元，并不高于《协议书》所约定的169000元。王某2在（2019）京0112民初9574号案件审理过程中也明确认可401房屋为康某的遗产。虽然401房屋的建筑面积超过50平方米，但《协议书》当事人对超出50平方米部分的购房款是超建面积部分的单价计算的。王某2作为次二村303号院的被搬迁人，其亦享有相应安置利益，其在自己权利范围内适当照顾其母康某甚至让渡一部分权利

公民、法人的合法权益受法律保护。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。王某5、王某2、王某6、王某7、王某4于2011年11月14日签订《协议书》，约定兄弟五人每人出资33800元共同为康某购买一套一居室的安置房，即401房屋。《协议书》签订不久，王某5、王某6、王某7、王某4每人实际支付给王某234000元，履行了《协议书》的约定。康某作为次二村303号院的被安置人，其享有相应的拆迁安置利益，401房屋在交付之后也一直由康某居住使用至去世。401房屋的购房款为129382元，加上公共维修基金11656元（58.28平方米*

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终5502号上诉人（原审被告）：王某1，男，1979年3月3日出生，汉族，住北京市通州区。上诉人（原审被告）：王某2，男，1950年8月26日出生，汉族，住北京市通州区。委托诉讼代理人：王某1（王某2之子），1979年3月3日出生，汉族，住北京市通州区。上诉人（原审被告）：沈某1，女，1950年10月12日出生，汉族，住北京市通州区。委托……