返还原物纠纷 （2017）鄂02民申28号

陆柏桂与张能系母子关系。张能就将来还建到其名下的一套面积93.40㎡的房屋与姚波签订买卖协议，系双方当事人真实意思表示，该协议不违反法律效力性强制性规定，应为合法有效。签订购房协议时诉争房屋权属并未登记于陆柏桂名下，姚波亦不可能知晓张能出卖家庭还建房属无权处分。即便张能无权处分诉争房屋，因姚波支付了合理对价，并于2008年装修入住，对诉争房屋亦构成善意取得。综上所述，陆柏桂的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回陆柏桂的再审申请。审判长　万　里审判员　詹　军审判员　魏美莲二○二○一七年九月十一日书记员　李　珍

陆柏桂与张能系母子关系。张能就将来还建到其名下的一套面积93.40㎡的房屋与姚波签订买卖协议，系双方当事人真实意思表示，该协议不违反法律效力性强制性规定，应为合法有效。签订购房协议时诉争房屋权属并未登记于陆柏桂名下，姚波亦不可能知晓张能出卖家庭还建房属无权处分。即便张能无权处分诉争房屋，因姚波支付了合理对价，并于2008年装修入住，对诉争房屋亦构成善意取得。综上所述，陆柏桂的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回陆柏桂的再

湖北省黄石市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂02民申28号再审申请人（一审原告暨反诉被告、二审上诉人）：陆柏桂，女，汉族，住黄石市黄石港区。委托诉讼代理人：徐艳兰，黄石市希望法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：陈春松，黄石市团城山法律服务所法律工作者。被申请人（一审被告暨反诉原告、二审被上诉人）：姚波，男，汉族，户籍登记住址黄石市西塞山区，现住黄石市。委托诉讼代理人：周永忠，湖北易圣……