建设工程分包合同纠纷 （2019）琼01民终5163号

本案的争议焦点为：1.合同是否有效；2.杨世博的行为是否为宝华公司的职务行为；3.黄建明向杨世博、宝华公司主张工程款及利息的请求是否成立。关于争议焦点一，黄建明与宝华公司在庭审中均确认黄建明承包有宝华公司的部分工程，并已实际履行，虽然各方未就案涉工程签订书面协议，但已达成合议并最终实际履行。根据《中华人民共和国建筑法》第十三条规定“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”之规定，黄建明作为自然人，不具有上述从事建筑资格的条件，协议违反了《建筑法》的上述规定。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”之规定，黄建明与宝华公司就案涉工程达成的建设工程分包合同为无效合同，当事人应当据实结算，给付工程款。关于

本案的争议焦点为：1.合同是否有效；2.杨世博的行为是否为宝华公司的职务行为；3.黄建明向杨世博、宝华公司主张工程款及利息的请求是否成立。关于争议焦点一，黄建明与宝华公司在庭审中均确认黄建明承包有宝华公司的部分工程，并已实际履行，虽然各方未就案涉工程签订书面协议，但已达成合议并最终实际履行。根据《中华人民共和国建筑法》第十三条规定“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”之规定，黄建明作为

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019）琼01民终5163号上诉人（一审被告）：三亚宝华建设工程有限公司，住所地海南省三亚市新风路创业大厦5A18室，统一社会信用代码91460200573054882T。法定代表人：税毅，该司董事。委托诉讼代理人：杨世博，男，1965年6月28日出生，汉族，系该司副总经理。委托诉讼代理人：杨镇团，男，1978年3月19日出生，汉族，系该司生产经理。被上诉人（……